2008〜2018年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
埼玉県
62.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
58.7万円/㎡
前年比-3.3%
イニシア川口
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2013年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 69.03㎡の場合
相場
4,677万円
67.7万円/㎡
3,606
4,320
5,033
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,033万円
62.6万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア川口
5,480万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 69.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 79.4万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,400万円 | 80.0万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 77.9万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 5,280万円 | 78.7万円 | 7階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/12 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,150万円 | 72.6万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,280万円 | 74.4万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/06 | 5,480万円 | 77.2万円 | 5階 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/10 | 3,780万円 | 70.5万円 | 2階 | 53.59㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/03/13 | 4,480万円 | 66.8万円 | 8階 | 67.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2021/02/21 | 4,780万円 | 71.2万円 | 8階 | 67.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 67.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | イニシア川口 川口市金山町 | 川口駅9分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | レーベン川口リアージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅7分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/08 | ネバーランド川口本町メルディア 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 4,780万円 | 81.4万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ川口栄町パークフロント 川口市栄町二丁目 | 川口駅7分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/08 | デュアルリンクス川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅10分 | 3,750万円 | 66.9万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シャインノーブル川口リバーパーク 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/17 | アピス川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2022/03/14 | グリーンコーポ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,670万円 | 78.0万円 | 72.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | フェローネ川口クオリス 川口市川口五丁目 | 川口駅7分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/24 | ラ・アトレ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅11分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/22 | イニシア川口グランプレイス 川口市川口六丁目 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では3.3%下落しています。
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